Was ist eine Generalvollmacht?

Was ist eine Generalvollmacht?

Was ist eine #Generalvollmacht?

Eine Generalvollmacht ist eine umfassende Vollmacht für alle rechtlichen Stellvertretungen.

Eine Person, die im Besitz der Generalvollmacht ist, wird Generalbevollmächtigter bzw. Generalbevollmächtigte genannt.

Durch die Generalvollmacht kann der Bevollmächtigte den Vollmachtgeber in allen rechtlichen Bereichen vertreten. Bevollmächtigte sind somit die Stellvertreter.

Eine Vollmacht kann ab Volljährigkeit erstellt werden, um eine Betreuung durch ein Betreuungsgericht zu verhindern. Dies kann z. B. der Fall sein, wenn Geschäftsunfähigkeit infolge von Krankheit oder Unfall eintritt.

Eine Generalvollmacht muss nicht unbedingt in jedem Fall durch den Notar beurkundet werden. Sie kann auch selbst verfasst werden, wobei dann empfehlenswert ist:

  • die Geschäftsfähigkeit durch einen Arzt bestätigen zu lassen
  • und die Unterschrift beglaubigen zu lassen.

Dies spart Gebühren für die Beglaubigung.

Beispiel für Beglaubigungskosten (Stand: 2015):

Arztbeglaubigung ca. 20 €
Unterschrifts-beglaubigung bei Behörden ca. 10 €
Bundesnotarkammer Gebühr für Internet-Meldungen durch Privatpersonen grund-sätzlich 13,00 € (bei Lastschriftverfahren)

Zuzüglich 2,50 € für jeden weiteren Bevollmächtigten

Bei postalischen Anmeldungen zu-sätzlich 3,00 €.
Zuschlag für jeden weiteren Bevollmächtigten
€ auf 3,00 €. 

 

Öffentliche Unterschriftsbeglaubigungen nehmen auch einige Betreuungsbehörden in Deutschland vor. Sie dürfen dafür 10 € Gebühren erheben (§ 6 Abs. 2, Abs. 4 und Abs. 5 Betreuungsbehörengesetz

Beispiel einer Kostenrechnung beim Notar für eine notarielle Beurkundung (Aktivwert von 200.000,-- Euro):

 

Beurkundungsverfahren (Generalvollmacht mit Betreuungsverfügung) Gebühr 1,0 gem. §§98ff., 36 III GNotKG:

435,00 €

Betreuungsgebühr 0,5 (Treuhandauftrag) §§ 15, 113 I GNotKG

217,50 €

Dokumentenpauschale

5,25 €

Dokumentenpauschale (Daten)

1,50 €

Post- und Telekemunikationsauslagen

2,90 €

Gesamt NETTO

662,15 €

19 % Umsatzsteuer

125,81 €

Bruttogebühren

787,96 €

 

Die sicherste Ausführung stellt die notariell beurkundete Vollmacht dar, da hier neben der Echtheit der Unterschrift vor allem die Geschäftsfähigkeit durch den Notar bestätigt wird.

Wenn sich die Generalvollmacht auf Grundstücke und Immobilien (z. B. deren Verkauf oder Belastung) erstrecken soll, ist zum Nachweis gegenüber dem Grundbuchamt eine notarielle Beurkundung zwingend notwendig.

Darüber hinaus hat eine beglaubigte Generalvollmacht, die über den Tod hinaus geht, auch den Vorteil, dass nach dem Tod der Vollmachtgeber, der Bevollmächtigte vorhandene Grundstücke ohne Erbschein übertragen kann.

Eine Generalvollmacht kann nur erteilt werden, wenn der Vollmachtgeber zum Zeitpunkt der Vollmachtgebung voll geschäftsfähig ist.

Damit der Bevollmächtigte handeln kann, benötigt er immer die Originalvollmacht (Kopie ist nicht ausreichend).

Tipp:

  • Generalvollmachten enden mit dem Tod. Soll die Generalvollmacht auch über den Tod hinaus gültig sein, muss dies im Text erwähnt sein
  • Ein Bevollmächtigter darf normalerweise nicht im Auftrag des Bevollmächtigten ein Geschäft für sich selbst vereinbaren (Beispiel: Tochter ist selbstständige Pflegerin und soll entgeltlich den Vollmachtgeber pflegen). Ohne schriftlichen Zusatz sind sogenannte Insichgeschäfte verboten (§ 181 BGB).
  • Heimeinweisung: Auch dies muss in der Vollmacht separat erwähnt werden.

 

*Die deutschen Regelungen finden Sie in den §§ 164 ff. BGB

 

 

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Posted by Kinderwunsch Baden-Württemberg on Dienstag, 28. Juli 2015
 

 

 

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Posted by Forum-55Plus on Samstag , 25. Juli 2015

 

 

 

 

 

 

Wann und warum eine notarielle Beurkundung sinnvoll ist

Wenn sich die Generalvollmacht auf Grundstücke und Immobilien (z. B. deren Verkauf oder Belastung) erstrecken soll, ist zum Nachweis gegenüber dem Grundbuchamt eine notarielle Beurkundung zwingend notwendig.

Auch bei dem Eigentum einer Kapitalgesellschaft (z. B. GmbH oder UG) wird eine notariell beurkundete Generalvollmacht benötigt.

Begründung: Bei den o. g. Kauf, Verkauf, Eigentumsänderungen oder auch bei der Gründung einer Kapitalgesellschaft war eine notarielle Beurkundung notwendig.

Besitzen Sie nur eine selbst geschriebene Generalvollmacht ist diese zwar gültig, aber nicht für die o. g. Gegenstände und Geschäfte hieraus.

Achtung

Wenn Sie heute noch kein Eigentum besitzen, aber evtl. später erwerben oder auch erben, dann wäre es sinnvoll die Generalvollmacht vor dem Erwerb bzw. vor der Erbfall eine notariell beurkundete Generalvollmacht erstellen zu lassen.

Die Generalvollmacht gilt dann auch für dieses Eigentum, es sei denn in der Generalvollmacht wäre eine Beschränkung festgelegt.

Gebühren sparen - Beispiel:

1) Die 18-jährige Janina lässt beim Notariat eine Generalvollmacht beurkunden und hat ein Vermögen von 5.000 Euro.

Gebühr: 45 Euro+MWSt + Schreibgebühren = ca. 101 Euro

Da Kinder ab 18 Jahren nicht mehr automatisch durch Eltern vertreten werden, haben die Eltern durch die Generalvollmacht die Möglichkeit ihre Tochter auch weiterhin zu vertreten. Wenn auch die Vorsorgevollmacht beinhaltet ist, können die Eltern für ihr Kind auch weiterhin gesundheitliche Bereiche regeln.

2) Mit 25 heiratet diese Frau und hat ein Aktivvermögen von 30.000 Euro.

Gebühr für beurkundete General- und Vorsorgevollmacht: 125,00 Euro + MWSt + Schreibgebühren = 250 Euro

3) Wenn diese Frau keine Generalvollmacht beim Notar beurkundet hatte und eine Immobilie (z. B. 300.000 Euro) erwirbt, dann errechnet sich die Notargebühr aus dem Aktivvermögen. Kredite werden also nicht abgezogen.

Gebühr: 635 Euro + MWSt + Schreibgebühren/Betreuungsgebühr = ca. 850 - 900 Euro

Die Schreibgebühren etc. können sich unterscheiden.

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